Рефинансирование в Юникредит: переоформление ипотеки на лучших условиях

0
103
Рефинансирование в Юникредит: переоформление ипотеки на лучших условиях
Тинькофф RU CPL

Рефинансирование в Юникредит даст возможность заемщику выйти из тяжелой жизненной ситуации без потери имущества или собственного рейтинга в кредитной базе. Банк предлагает удобные условия, при которых клиенту предоставляется новый договор.

Условия сделки

Рефинансирование, как и любая другая сделка, осуществляется при выполнении установленных условий и требований кредитора. Юникредит предлагает заключить договора на следующих условиях:

— максимально допустимый срок нового кредита — 30 лет, если речь идет об ипотечной сделке;
— обеспечение — залог собственного имущества заемщика или других участников сделки (созаемщика, поручителей);
— выдаваемая сумма варьируется от 50 до 80% стоимости объекта и зависит от вида жилья: 50% можно получить под залог частного дома, 70% — если ранее взятый кредит не был «ипотечным», 80% — при оформлении ранее ипотечной сделки;
— неизменяющаяся в течение всего периода ставка процента за пользование средствами в 10,25%;
— объектом залога может быть один из следующих: готовая к проживанию квартира (апартаменты) или частный дом, земля в собственности заемщика, незавершенное строительство.




Рефинансирование в Юникредит: переоформление ипотеки на лучших условиях

При рассмотрении вопроса об обеспечении кредита учитываются следующие обстоятельства:

— заемщику не нужно думать о переоформлении залога в пользу Юникредит до момента полного погашения долга перед первичным кредитором;
— объект должен быть официально признанным пригодным для проживания, то есть он не должен подлежать капитальной реконструкции, сносу или быть признан аварийным;
— банк рассмотрит лишь залоговое имущество без каких-либо ограничений в виде ренты, ареста и пр.

Кто может оформить рефинансирование в Юникредит

Обратиться за рефинансированием может дееспособное физическое лицо, удовлетворяющее требованиям банка:

— гражданство не имеет значение, главное, обратившееся лицо должно быть зарегистрировано на территории России;
— место работы — предприятие-резидент;
— у клиента не должно быть отрицательных записей в кредитной истории;
— обратившийся должен суметь подтвердить официальный доход документально.

Рефинансирование в Юникредит: переоформление ипотеки на лучших условиях

Будущий заемщик может представить подтверждения о поступлении доходов из нескольких источников. Его доход не может быть меньше, чем доход поручителей.

Этапы процедуры

Решение рефинансировать ипотеку в Юникредит обуславливает следующий алгоритм действий:

— сбор всех документов для начала процесса: личные и имущественные бумаги;
— оформление анкеты заемщика и заявки на получение денег;
— нахождение оценщика для определения действительной стоимости имущества;
— ожидание решения от банка по вопросу выдачи и возможности предоставленного объекта стать залогом;
— передача заявления на досрочную уплату долга первому кредитору;
— оформление страхового договора на комплекс услуг;
— получение средств после подписания договора;
— перевод денег первому кредитору для погашения остатка по ипотеке;
— использование полученных средств, если речь идет о новом кредите, чья сумма превышает остаток долга;
— передача справки о погашении суммы у первого кредитора и отсутствии задолженности;
— переоформление обременения на имя Юникредит;
— пересмотр основных параметров рефинансирования: срок, сумма и ставка, заключение дополнительного соглашения к основному договору.

Рефинансирование в Юникредит: переоформление ипотеки на лучших условиях

Кредит на рефинансирование банк выдает двумя частями: первая — для погашения остатка долга у первого кредитора, вторая — на необходимые мероприятия по объекту (улучшение условий, ремонт).

Использование средств должно быть документально подтверждено. Заемщик представляет в банк различные товарные чеки и накладные, расходные ордера и прочие документы.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here