Ипотека на жилье: выгодно ли раньше срока погашать кредит?

0
83
Ипотека на жилье: выгодно ли раньше срока погашать кредит?
Тинькофф RU CPL

Многие стараются погасить ипотеку раньше намеченного срока, тратя на это больше бюджета, чем планировалось.

Обычно если 30-40% зарплаты должника уходит на погашение ипотечного кредита и 60-70% остается на семью или на личные нужды — это неплохой вариант. Но желая досрочно расплатиться с долгами этот процент обычно намного выше.



Выгодно ли заемщику погашать кредит на жилье досрочно или он от этого только теряет деньги?

В страхе переплаты

Единственная и самая важная причина, которая мотивирует заемщика досрочно погасить ипотечный кредит – это переплата. Любой не специалист и даже не банкир Вам скажет, что оформляя ипотеку на 20-летний срок — Вы роете себе яму и переплачиваете огромные проценты банку.

Ипотека на жилье: выгодно ли раньше срока погашать кредит?Обычно заемщиков очень пугают суммы, которые могут быть показаны банковскими специалистами по просьбе клиента, поэтому зачастую эти цифры переплаты умалчиваются. Но если же клиент их видит, он в любом случае постарается закрыть ипотеку досрочно.

Банку невыгодно, когда ипотечный кредит на жилье гасится досрочно

Представьте ситуацию, когда Вы работаете ежедневно и не получаете от этого выгоду. В случае с банком и ипотечным кредитом происходит нечто подобное. Если Вы решаетесь погасить ипотеку раньше срока, кредитное учреждение недополучает ожидаемых процентов, то есть прибыли.

Погашение ипотеки раньше срока выгодно вам, но не банку…
Зачастую кредитное учреждение устанавливает определенные правила, чтобы заемщик не мог досрочно погасить кредит.

Это, как правило, незначительные ограничения: досрочное погашение через определенное время, но не сразу, дополнительное оформление и ограничение на минимальный размер досрочного взноса.

Как же все-таки платить за жилье?

Как утверждают специалисты банка лучший способ быстро погасить ипотеку: оплачивать кредит нужно большей суммой и при этом выбрать уменьшение срока ипотечного займа. Только так заемщик может существенно сократить переплату и вовремя, не тратя собственных денег расплатиться с банком.

 

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here